12 Rue de Courmesnil, 72540 Loué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Courmesnil, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de Courmesnil, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loué.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chêne D'or à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 180 mètres
Ventes au 12 Rue de Courmesnil
Une vente a été recensée au 12 Rue de Courmesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Courmesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Courmesnil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Courmesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Courmesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Courmesnil dans son marché local
Prix du 12 Rue de Courmesnil par rapport à la voie
Sur Rue de Courmesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 12 Rue de Courmesnil se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Courmesnil par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Courmesnil se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Loué et -1.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
