2 Rue de Courmesnil, 72540 Loué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Courmesnil, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Courmesnil, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Loué.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chêne D'or à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 203 mètres
Ventes au 2 Rue de Courmesnil
Une vente a été recensée au 2 Rue de Courmesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Courmesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Courmesnil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courmesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courmesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Courmesnil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Courmesnil par rapport à la voie
Sur Rue de Courmesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Rue de Courmesnil se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Courmesnil par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Courmesnil se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Loué et -22.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 2 Rue de Courmesnil à Loué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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