1 Rue de Guimondeau, 72540 Loué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Guimondeau, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue de Guimondeau, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Loué.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Albert Etiembre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 560 mètres
Ventes au 1 Rue de Guimondeau
Une vente a été recensée au 1 Rue de Guimondeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Guimondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Guimondeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Guimondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Guimondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Guimondeau dans son marché local
Prix du 1 Rue de Guimondeau par rapport à la voie
Sur Rue de Guimondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 1 Rue de Guimondeau se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Guimondeau par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Guimondeau se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Loué et -1.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
