23 Rue de Guimondeau, 72540 Loué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Guimondeau, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 35.5 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue de Guimondeau, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Loué.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Albert Etiembre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belle-Vue à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Guimondeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Guimondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Guimondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Guimondeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Guimondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Guimondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Guimondeau dans son marché local
Prix du 23 Rue de Guimondeau par rapport à la voie
Sur Rue de Guimondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 23 Rue de Guimondeau se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Guimondeau par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Guimondeau se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Loué et 34.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
