2 Rue de la Coire, 72540 Loué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coire, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Coire, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Loué.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Soury à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belle-Vue à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coire par rapport à la voie
Sur Rue de la Coire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Rue de la Coire se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coire par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coire se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Loué et -14.7 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 2 Rue de la Coire à Loué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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