11 Rue de Verdun, 72540 Loué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue de Verdun, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loué à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3841 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Soury à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belle-Vue à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Verdun se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Loué et -6.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
