8 Rue des Chênes, 72540 Loué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Chênes, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Loué.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Albert Etiembre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belle-Vue à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chênes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 8 Rue des Chênes se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chênes par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chênes se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Loué et 11.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 8 Rue des Chênes à Loué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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