4 Rue du 8 Mai 1945, 72540 Loué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue du 8 Mai 1945, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Loué.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Soury à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belle-Vue à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 118 mètres
Ventes au 4 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 4 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Loué et 3.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
