1 Rue Gate Lenormand, 72540 Loué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gate Lenormand, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Gate Lenormand, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loué à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3841 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Soury à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belle-Vue à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique à 9 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gate Lenormand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gate Lenormand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gate Lenormand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gate Lenormand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gate Lenormand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gate Lenormand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gate Lenormand dans son marché local
Prix du 1 Rue Gate Lenormand par rapport à la voie
Sur Rue Gate Lenormand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 1 Rue Gate Lenormand se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gate Lenormand par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gate Lenormand se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Loué et -23.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 1 Rue Gate Lenormand à Loué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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