23 Rue Gautier, 72540 Loué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gautier, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Rue Gautier, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Loué.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chêne D'or à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belle-Vue à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gautier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 23 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 23 Rue Gautier se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gautier par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gautier se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Loué et -11.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
