26 Rue Gautier, 72540 Loué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gautier, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°24 b et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 26 Rue Gautier, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Loué.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chêne D'or à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belle-Vue à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gautier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 26 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 26 Rue Gautier se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gautier par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gautier se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Loué et -5.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
