3 Rue Gautier, 72540 Loué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gautier, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Gautier, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loué.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chêne D'or à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gautier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 3 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 3 Rue Gautier se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gautier par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gautier se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Loué et -25.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 3 Rue Gautier à Loué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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