8 Rue Malouin, 72540 Loué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malouin, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Malouin, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loué.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chêne D'or à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Malouin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Malouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Malouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Malouin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malouin dans son marché local
Prix du 8 Rue Malouin par rapport à la voie
Sur Rue Malouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 8 Rue Malouin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malouin par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malouin se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Loué et -18.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 8 Rue Malouin à Loué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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