12 Rue Marchande, 72540 Loué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marchande, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Marchande, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Loué.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chêne D'or à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marchande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marchande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marchande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marchande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 12 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 12 Rue Marchande se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marchande par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marchande se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Loué et -13.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
