3 Rue Marchande, 72540 Loué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marchande, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marchande, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Loué.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chêne D'or à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marchande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marchande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marchande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marchande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 3 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 3 Rue Marchande se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marchande par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marchande se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Loué et -26.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 3 Rue Marchande à Loué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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