13 Rue Ricordeau, 72540 Loué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ricordeau, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Ricordeau, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Loué.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chêne D'or à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ricordeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ricordeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ricordeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ricordeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ricordeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ricordeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ricordeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Ricordeau par rapport à la voie
Sur Rue Ricordeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 13 Rue Ricordeau se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ricordeau par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ricordeau se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Loué et -33.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Ricordeau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 13 Rue Ricordeau à Loué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis