28 Rue des Mesanges, 72210 Louplande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue des Mesanges, 72210 Louplande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Louplande.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Route De Chemiré à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mozart à 484 mètres
Ventes au 28 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 28 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Mesanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 28 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 28 Rue des Mesanges se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Mesanges par rapport à Louplande et à Sarthe
À Louplande, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Mesanges se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Louplande et 7.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louplande a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 530 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 28 Rue des Mesanges à Louplande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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