1 Rue du Stade, 72210 Louplande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Stade, 72210 Louplande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Louplande.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louplande Stade à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mozart à 165 mètres
Ventes au 1 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 1 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 1 Rue du Stade se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à Louplande et à Sarthe
À Louplande, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Stade se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Louplande et 9.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louplande a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 530 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 1 Rue du Stade à Louplande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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