2 Rue Saint Leonard, 72210 Louplande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Leonard, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1010 et du 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Saint Leonard, 72210 Louplande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Louplande.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Route De Chemiré à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mozart à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Leonard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Leonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Leonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Leonard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Leonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Leonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Leonard dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Leonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Leonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Rue Saint Leonard se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Leonard par rapport à Louplande et à Sarthe
À Louplande, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Leonard se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Louplande et 3.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louplande a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 34.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 530 €/m² au premier semestre 2025.
