1 Route de Crapeau, 72600 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Crapeau, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Route de Crapeau, 72600 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Louvigny.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0517 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Crapeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Crapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Crapeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Crapeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Crapeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Crapeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Crapeau dans son marché local
Prix du 1 Route de Crapeau par rapport à la voie
Sur Route de Crapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 1 Route de Crapeau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Crapeau par rapport à Louvigny et à Sarthe
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Crapeau se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Louvigny et -11.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 22.6 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 849 €/m² au premier semestre 2023 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
