13 Route des Vallées, 72600 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Vallées, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Route des Vallées, 72600 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Louvigny.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 13 Route des Vallées
Une vente a été recensée au 13 Route des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Vallées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 13 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 13 Route des Vallées se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Vallées par rapport à Louvigny et à Sarthe
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Vallées se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Louvigny et -9.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 22.6 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 849 €/m² au premier semestre 2023 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
