18 Route des Vallées, 72600 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Vallées, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Route des Vallées, 72600 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louvigny.
1 niveau - 4304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Route des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des Vallées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 18 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 18 Route des Vallées se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Vallées par rapport à Louvigny et à Sarthe
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Vallées se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Louvigny et -11.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 22.6 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 849 €/m² au premier semestre 2023 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
