6 Route des Vallées, 72600 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route des Vallées, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 21.62 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Route des Vallées, 72600 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louvigny.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 6 Route des Vallées
Les 2 ventes au 6 Route des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route des Vallées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 6 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 6 Route des Vallées se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des Vallées par rapport à Louvigny et à Sarthe
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route des Vallées se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Louvigny et 1.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 22.6 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 849 €/m² au premier semestre 2023 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
