21 Rue du 11 Août 1944, 72600 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 11 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
À propos du 21 Rue du 11 Août 1944, 72600 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Louvigny.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue du 11 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 11 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 11 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 11 Août 1944, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 11 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 11 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 11 Août 1944 dans son marché local
Prix du 21 Rue du 11 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 21 Rue du 11 Août 1944 se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 11 Août 1944 par rapport à Louvigny et à Sarthe
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 11 Août 1944 se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Louvigny et -13.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 22.6 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 849 €/m² au premier semestre 2023 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
