22 Rue du 11 Août 1944, 72600 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 11 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du 11 Août 1944, 72600 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louvigny.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue du 11 Août 1944
Une vente a été recensée au 22 Rue du 11 Août 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 11 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 11 Août 1944, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 11 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 11 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 11 Août 1944 dans son marché local
Prix du 22 Rue du 11 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 22 Rue du 11 Août 1944 se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 11 Août 1944 par rapport à Louvigny et à Sarthe
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 11 Août 1944 se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Louvigny et -15.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 22.5 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au premier semestre 2023 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
