1 Champ Galbrun, 72290 Lucé-sous-Ballon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Champ Galbrun, affiche un prix moyen de 1 981 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Champ Galbrun, 72290 Lucé-sous-Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lucé-sous-Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Champ Galbrun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Champ Galbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Champ Galbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Champ Galbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Champ Galbrun dans son marché local
Prix du 1 Champ Galbrun par rapport à la voie
Sur Champ Galbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 1 Champ Galbrun se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Champ Galbrun par rapport à Lucé-sous-Ballon et à Sarthe
À Lucé-sous-Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Champ Galbrun se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Lucé-sous-Ballon et 16.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé-sous-Ballon a augmenté de 220.8 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 1 Champ Galbrun à Lucé-sous-Ballon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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