3 La Croix Hatet, 72290 Lucé-sous-Ballon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Croix Hatet, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 La Croix Hatet, 72290 Lucé-sous-Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lucé-sous-Ballon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 La Croix Hatet
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Croix Hatet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Croix Hatet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Croix Hatet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Croix Hatet dans son marché local
Prix du 3 La Croix Hatet par rapport à la voie
Sur La Croix Hatet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 3 La Croix Hatet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Croix Hatet par rapport à Lucé-sous-Ballon et à Sarthe
À Lucé-sous-Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Croix Hatet se situe 1 % en dessous de la moyenne de Lucé-sous-Ballon et 17.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé-sous-Ballon a augmenté de 220.8 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 3 La Croix Hatet à Lucé-sous-Ballon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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