2 Allée de Bel-air, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de Bel-air, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 428 mètres
Ventes au 2 Allée de Bel-air
Les 0 ventes au 2 Allée de Bel-air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Bel-air dans son marché local
Prix du 2 Allée de Bel-air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Allée de Bel-air se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Bel-air par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bel-air se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Luceau et -23.25 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
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