12 Allee de la Godardrie, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee de la Godardrie, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Allee de la Godardrie, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee de la Godardrie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee de la Godardrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee de la Godardrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee de la Godardrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee de la Godardrie dans son marché local
Prix du 12 Allee de la Godardrie par rapport à la voie
Sur Allee de la Godardrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 12 Allee de la Godardrie se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee de la Godardrie par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee de la Godardrie se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Luceau et -24.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
