4 Allée des Ouches, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Ouches, 72500 Luceau, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°1 et de 5.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée des Ouches, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luceau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 394 mètres
Ventes au 4 Allée des Ouches
Une vente a été recensée au 4 Allée des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Ouches dans son marché local
Prix du 4 Allée des Ouches par rapport à la voie
Sur Allée des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 4 Allée des Ouches se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Ouches par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Ouches se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Luceau et -45.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
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