4 Place de la Mairie, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Place de la Mairie, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Luceau.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Mairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 4 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 4 Place de la Mairie se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Mairie par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Mairie se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Luceau et -26.05 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
