4 Place des Ouches, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Ouches, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Place des Ouches, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 330 mètres
Ventes au 4 Place des Ouches
Une vente a été recensée au 4 Place des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Ouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Ouches dans son marché local
Prix du 4 Place des Ouches par rapport à la voie
Sur Place des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 4 Place des Ouches se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Ouches par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Ouches se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Luceau et -21.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
