10 Route des Frelleries, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Frelleries, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Route des Frelleries, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Luceau.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 522 mètres
Ventes au 10 Route des Frelleries
Une vente a été recensée au 10 Route des Frelleries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des Frelleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des Frelleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Frelleries dans son marché local
Prix du 10 Route des Frelleries par rapport à la voie
Sur Route des Frelleries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 10 Route des Frelleries se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Frelleries par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Frelleries se situe 38.52 % au-dessus de la moyenne de Luceau et -4.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 10 Route des Frelleries à Luceau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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