8 Route des Frelleries, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Frelleries, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Route des Frelleries, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Frelleries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Frelleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Frelleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Frelleries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Frelleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Frelleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Frelleries dans son marché local
Prix du 8 Route des Frelleries par rapport à la voie
Sur Route des Frelleries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 8 Route des Frelleries se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Frelleries par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Frelleries se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Luceau et 5.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
