18 Route du Mans, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Mans, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Route du Mans, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Mans dans son marché local
Prix du 18 Route du Mans par rapport à la voie
Sur Route du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 18 Route du Mans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Mans par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Mans se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Luceau et 5.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
