11 Rue de l’Arche, 72500 Luceau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Arche, affiche un prix moyen de 906 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de l’Arche, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Luceau.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Arche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Arche dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Arche par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 11 Rue de l’Arche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Arche par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Arche se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Luceau et -46.52 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 11 Rue de l’Arche à Luceau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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