3 Rue de l’Arche, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Arche, 72500 Luceau, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°5 et de 3.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de l’Arche, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luceau.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Arche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Arche dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Arche par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 3 Rue de l’Arche se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Arche par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Arche se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Luceau et -46.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
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