16 Rue des Mêles, 72500 Luceau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Mêles, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Rue des Mêles, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 181 mètres
Ventes au 16 Rue des Mêles
Une vente a été recensée au 16 Rue des Mêles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Mêles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Mêles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 16 Rue des Mêles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Mêles par rapport à la voie
Sur Rue des Mêles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 16 Rue des Mêles se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Mêles par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Mêles se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Luceau et -28.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 16 Rue des Mêles à Luceau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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