28 Rue des Mêles, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Mêles, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 28 Rue des Mêles, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Mêles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Mêles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Mêles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Mêles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mêles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mêles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Mêles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Mêles par rapport à la voie
Sur Rue des Mêles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 28 Rue des Mêles se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Mêles par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Mêles se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Luceau et -12.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
