8 Rue des Nousilles, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Nousilles, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue des Nousilles, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 170 mètres
Ventes au 8 Rue des Nousilles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Nousilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Nousilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Nousilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Nousilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Nousilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Nousilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Nousilles par rapport à la voie
Sur Rue des Nousilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 8 Rue des Nousilles se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Nousilles par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Nousilles se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Luceau et -22.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
