9 Rue des Nousilles, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Nousilles, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue des Nousilles, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Nousilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Nousilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Nousilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Nousilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Nousilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Nousilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Nousilles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Nousilles par rapport à la voie
Sur Rue des Nousilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 9 Rue des Nousilles se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Nousilles par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Nousilles se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Luceau et -15.57 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
