14 Rue du Nord, 72500 Luceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 446 € à 1 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Nord, 72500 Luceau, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°12 et de 9.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 14 Rue du Nord, 72500 Luceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Luceau.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Lucioles à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Nord(1 318€)

16 Rue du Nord(1 421€)

18 Rue du Nord(1 382€)

17 Rue du Nord(1 354€)

1 Chemin du Couvent(1 507€)

3 Chemin du Couvent(1 559€)

2 Route des Frelleries(1 506€)

5 Chemin du Couvent(1 558€)

Prix du 14 Rue du Nord dans son marché local

Prix du 14 Rue du Nord par rapport à la voie

Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 14 Rue du Nord se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Nord par rapport à Luceau et à Sarthe

À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Nord se situe 31.89 % au-dessus de la moyenne de Luceau et -3.6 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.