2 Route de la Fleche, 72800 Luché-Pringé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Fleche, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de la Fleche, 72800 Luché-Pringé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Luché-Pringé.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Jean à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Fleche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Fleche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Fleche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Fleche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Fleche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Fleche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Fleche dans son marché local
Prix du 2 Route de la Fleche par rapport à la voie
Sur Route de la Fleche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Route de la Fleche se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Fleche par rapport à Luché-Pringé et à Sarthe
À Luché-Pringé, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Fleche se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Luché-Pringé et -20.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Pringé a baissé de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 976 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 2 Route de la Fleche à Luché-Pringé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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