Rue du Loir, 72800 Luché-Pringé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 161 € à 2 022 €

Rue du Loir, 72800 Luché-Pringé, affiche un prix moyen de 1 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Loir

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Biens en venteà Luché-Pringé

Prix Rue du Loir dans son marché local

Prix Rue du Loir par rapport à Luché-Pringé et à Sarthe

À Luché-Pringé, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Loir se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Luché-Pringé et 19.95 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Pringé a baissé de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 976 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Loir, 72800 Luché-Pringé(1,341 €)

Rue des Pres, 72800 Luché-Pringé(1,480 €)

Rue des Charmes, 72800 Luché-Pringé(1,443 €)

Route de la Fleche, 72800 Luché-Pringé(1,450 €)

Lieu Dit Les Varennes, 72800 Luché-Pringé(1,469 €)

Ventes DVF Rue du Loir

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Loir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2024

110 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

19 Rue du Loir, 72800 Luché-Pringé

26 juin 2023

115 000 €(1 292 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

12 Rue du Loir, 72800 Luché-Pringé

4 mars 2020

80 000 €(1 194 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

16 Rue du Loir, 72800 Luché-Pringé

24 janvier 2020

180 000 €(887 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•203 m²

8 Rue du Loir, 72800 Luché-Pringé

Cadre de vie et proximité Rue du Loir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Blanche à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Georges Jean à 687 mètres

Rues à proximité :

Lieu Dit Les Varennes

Le parc immobilier Rue du Loir

Rue du Loir est située dans le quartier Luché-Pringé. Elle compte 1524 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Loir

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Loir, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au Rue du Loir à Luché-Pringé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 390 € (5 %)