12 Rue des Pres, 72800 Luché-Pringé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue des Pres, 72800 Luché-Pringé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Luché-Pringé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Jean à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 12 Rue des Pres se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pres par rapport à Luché-Pringé et à Sarthe
À Luché-Pringé, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pres se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Luché-Pringé et 8.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Pringé a baissé de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 976 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
