23 Rue des Pres, 72800 Luché-Pringé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 b et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue des Pres, 72800 Luché-Pringé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Luché-Pringé.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Jean à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 23 Rue des Pres se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pres par rapport à Luché-Pringé et à Sarthe
À Luché-Pringé, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pres se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Luché-Pringé et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Pringé a baissé de 11.93 % sur 1 an et augmenté de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 976 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
