3 Rue des Pres, 72800 Luché-Pringé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue des Pres, 72800 Luché-Pringé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Luché-Pringé.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Jean à 194 mètres
Ventes au 3 Rue des Pres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 3 Rue des Pres se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pres par rapport à Luché-Pringé et à Sarthe
À Luché-Pringé, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pres se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Luché-Pringé et -0.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Pringé a baissé de 11.93 % sur 1 an et augmenté de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 976 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
