45 Rue des Pres, 72800 Luché-Pringé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 237 € à 2 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Pres, 72800 Luché-Pringé, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°28 et de 10.32 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 45 Rue des Pres, 72800 Luché-Pringé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Luché-Pringé.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin de Mervé à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Blanche à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Georges Jean à 860 mètres

Ventes au 45 Rue des Pres

Les 0 ventes au 45 Rue des Pres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Pres dans son marché local

Prix du 45 Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 45 Rue des Pres se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Pres par rapport à Luché-Pringé et à Sarthe

À Luché-Pringé, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Pres se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Luché-Pringé et -8.93 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Pringé baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 34.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 976 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.