45 Rue des Pres, 72800 Luché-Pringé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°28 et de 10.52 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Rue des Pres, 72800 Luché-Pringé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Luché-Pringé.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Jean à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 45 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 45 Rue des Pres se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Pres par rapport à Luché-Pringé et à Sarthe
À Luché-Pringé, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Pres se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Luché-Pringé et -3.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Pringé a baissé de 12.06 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 976 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
