12 Chemin du Guesseau, 72210 Maigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Guesseau, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Chemin du Guesseau, 72210 Maigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maigné.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Publique à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Guesseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Guesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Guesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Guesseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Guesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Guesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Guesseau dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Guesseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Guesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 12 Chemin du Guesseau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Guesseau par rapport à Maigné et à Sarthe
À Maigné, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Guesseau se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Maigné et 21.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maigné a baissé de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 90.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au premier semestre 2021 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
