12 Rue de l'Avenir, 72210 Maigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 22.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue de l'Avenir, 72210 Maigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maigné.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Publique à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Avenir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 12 Rue de l'Avenir se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à Maigné et à Sarthe
À Maigné, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Avenir se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Maigné et 28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maigné a baissé de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 90.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au premier semestre 2021 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
